17/05/2024
La Asamblea Ciudadana en Defensa de las Sierras de Tandil emitió un comunicado donde le exige al Gobierno local mayor control sobre los avisos de ventas de lotes en las sierras y la futura construcción de unidades habitacionales.
Desde hace 20 años vemos un crecimiento desordenado,
principalmente en las Sierras.
¿Falta planificación? NO. Hay un Plan de Ordenamiento
vigente. La ciudad debe consolidar y mejorar las zonas que ya son urbanas y crecer
hacia la llanura (N), sin embargo, observamos una gran dispersión. Esto no sólo
significa "manchar" con urbanizaciones zonas rurales y serranas, y un gran impacto
ambiental acumulativo, sino cambiar la dinámica urbana y encarecer los
servicios.
Este auge de la urbanización dispersa es el fruto de la
especulación inmobiliaria y loteamientos indebidos, que se han acelerado y se
expresan en la aparición de numerosos avisos en redes de ventas de terrenos en
las sierras o en áreas rurales.
Los avisos virtuales merecen un mayor control para evitar el
fraude, la construcción en lugares no urbanizables, que luego devienen en
presiones para que se legalice lo que se originó de manera irregular o espuria.
Por consiguiente, proponemos:
1) Que el municipio cumpla con la estrategia fundamental del
Plan de Ordenamiento y evite la urbanización de las zonas serranas. Para ello
basta con aplicar las normas existentes a los pedidos de habilitación de
construcciones y abstenerse de modificarlas para darle cobertura a las
excepciones.
2) Con respecto a la urbanización irregular y clandestina,
proponemos que el municipio, además de usar todas las herramientas legales que
ya dispone, sume una medida preventiva. La misma consiste en habilitar un 0800,
con whatsapp y un mail para que los ciudadanos puedan hacer consultas sobre las
publicaciones de venta de terrenos que permitan chequear su legalidad y evitar
la publicidad engañosa.
Con el procedimiento simple de tomar una captura de pantalla
del aviso que ofrece a la venta un terreno en las Sierras y su envío al WHATSAPP
o mail oficial habilitado por las autoridades, se podría chequear la veracidad
de las condiciones ofrecidas. Esto sería de interés tanto para los consumidores
como para el propio municipio, el cual de este modo podría prevenir algunas
estafas y la construcción indebida.
COMPARTE TU OPINION | DEJANOS UN COMENTARIO
Los comentarios publicados son de exclusiva responsabilidad de sus autores y las consecuencias derivadas de ellos pueden ser pasibles de sanciones legales.
30 de agosto de 2024 20:08:00
4 de septiembre de 2024 19:09:00
3 de septiembre de 2024 11:09:00